Flatiron Binası'nda giriş seviyesi dairelerin fiyatı kaynakta yaklaşık 11 milyon dolar, çatı katı dairelerin fiyatı ise 58,5 milyon dolara kadar olarak aktarılıyor. Eski ofis binası, 38 ultra lüks konut içeren bir yapıya dönüştürüldü.
New York'un simge yapılarından Flatiron Binası, uzun süre ticari ofis olarak kullanıldıktan sonra kapsamlı bir restorasyonla lüks konutlara dönüştürüldü. Kaynakta, binanın sinemada Daily Bugle gazetesinin merkezi olarak kullanılması nedeniyle Tobey Maguire'ın canlandırdığı Peter Parker karakteriyle de özdeşleştiği belirtiliyor.
Binada satışa sunulduğu aktarılan konutların fiyatları milyonlarca dolarla ifade ediliyor. Ancak kaynak, dairelerin satışının tamamlanıp tamamlanmadığına ya da alıcılarına ilişkin bilgi vermiyor; paylaşılan rakamlar konutlar için belirtilen fiyat seviyelerini gösteriyor.
FLATIRON BİNASI'NDAKİ DAİRELER NE KADAR?
Flatiron Binası'ndaki giriş seviyesi daireler için yaklaşık 11 milyon dolar, çatı katı daireler için ise 58,5 milyon dolara kadar fiyat belirtiliyor.
Kaynağa göre tarihi gökdelende toplam 38 ultra lüks daire bulunuyor. Bu sınırlı sayıdaki konutun en düşük fiyat seviyesinin 11 milyon dolar civarında olduğu, en yüksek fiyatın ise penthouse dairelerde 58,5 milyon dolara ulaştığı aktarılıyor.
58,5 milyon dolar değer biçildiği belirtilen çatı katı dairesinde beş yatak odası ve beş banyo yer alıyor. Kaynakta bu daire için sauna, iki giyinme odası, yemek odası, kahvaltı odası ve yaklaşık 22 metre uzunluğunda büyük bir oturma salonu da sıralanıyor.
Metinde 58,5 milyon dolar tutarı yaklaşık 2 milyar TL olarak da ifade ediliyor. Bununla birlikte, TL karşılığı döviz kuruna bağlı olarak değişebileceğinden bu tutar kaynakta yer alan yaklaşık bir hesap olarak değerlendirilmelidir.
- Giriş seviyesi daire fiyatı: Yaklaşık 11 milyon dolar
- En yüksek belirtilen penthouse fiyatı: 58,5 milyon dolara kadar
- Toplam konut sayısı: 38
- Penthouse için belirtilen oda düzeni: 5 yatak odası ve 5 banyo
ÖRÜMCEK ADAM'IN ÇALIŞTIĞI BİNA FLATIRON NEDEN GÜNDEMDE?
Flatiron Binası, eski ticari ofis kullanımından 38 lüks konutlu bir yapıya dönüştürüldüğü ve yüksek fiyatlı daireleriyle gündeme geldi.
Kaynakta Flatiron Binası'nın uzun yıllar ticari ofislere ev sahipliği yaptığı, ardından büyük bir restorasyon projesiyle konuta çevrildiği belirtiliyor. Yapı artık ofis binası yerine yüksek gelir grubuna yönelik konutlarıyla anılıyor.
Bina, popüler kültürde Spider-Man filmleriyle de biliniyor. Kaynağın anlatımına göre Tobey Maguire'lı orijinal Spider-Man üçlemesinde yapı, Peter Parker'ın fotoğraflarını sattığı Daily Bugle gazetesinin merkezi olarak kullanıldı. J. Jonah Jameson karakterinin odasının da bu binayla ilişkilendirildiği aktarılıyor.
Bu sinema bağlantısı binanın mimari simge niteliğine ek bir tanınırlık sağlarken, güncel haberin odağını konut dönüşümü ve açıklanan fiyatlar oluşturuyor. Kaynakta restorasyonun başlama ya da tamamlanma tarihi ile satış takvimi yer almıyor.
FLATIRON BİNASI NE ZAMAN YAPILDI VE MİMARI KİMDİR?
Flatiron Binası 1902 yılında tamamlandı; kaynakta binanın Daniel Burnham ile Frederick P. Dinkelberg tarafından tasarlandığı belirtiliyor.
Kaynağa göre Daniel Burnham, Flatiron tasarımından önce ortağı John Wellborn Root ile 1891'de Chicago'daki Monadnock Binası'nı inşa etti. Bu yapı, çelik iskelet yerine tamamen tuğla taşıyıcı duvarlarla yapılan, dönemi için dünyanın en yüksek ve en ağır binalarından biri olarak tanımlanıyor.
Monadnock Binası'nın 16 katlık yükünü taşıyabilmesi için zemin kat duvarlarının 1,8 metre, yani 6 fit kalınlığında yapılması gerektiği aktarılıyor. Kaynak, bu tercihin iç mekânda ciddi alan kaybına ve projenin maliyetinin artmasına yol açtığını belirtiyor.
Flatiron Binası ise bu deneyimin ardından çelik iskeletli olarak tasarlandı. Kaynakta 22 katlı ve 93,6 metre yüksekliğinde olduğu bilgisi veriliyor. Binanın adı, dökme demir ütüyü andırdığı belirtilen üçgen biçiminden geliyor.
- Flatiron'un tamamlanma yılı: 1902
- Kat sayısı: 22
- Yükseklik: 93,6 metre
- Tasarımda adı geçen mimarlar: Daniel Burnham ve Frederick P. Dinkelberg
- Monadnock Binası'nın inşa yılı: 1891
FLATIRON BİNASI'NIN YIKILACAĞI NEDEN İDDİA EDİLDİ?
Kaynağa göre Flatiron Binası, ince ve üçgen formu nedeniyle 1902'de tamamlandığında rüzgârlı havalarda yıkılabileceği iddiasıyla eleştirildi.
Kaynakta, New York halkı ve bazı mimarların yapıyı ilk tamamlandığı dönemde olumsuz karşıladığı anlatılıyor. İnce, aerodinamik görünümü ve ütüyü andıran formu nedeniyle binanın kuvvetli rüzgârlarda ayakta kalamayacağı yönünde iddialar ortaya atıldığı belirtiliyor.
Bu değerlendirmeler nedeniyle yapının, mimarı Daniel Burnham'ın soyadına gönderme yapan “Burnham's Folly” yani “Burnham'ın Deliliği” lakabıyla anıldığı aktarılıyor. Bu ifade, döneme ilişkin kaynak anlatısında yer alan bir lakaptır.
Aradan geçen 124 yılın ardından yapının ayakta kaldığı ve lüks konutlara dönüştürüldüğü görülüyor. Kaynak, çelik çerçeveli binanın bugün New York'un pahalı ve prestijli adreslerinden biri hâline geldiğini ifade ediyor; ancak bu nitelemenin hangi piyasa ölçütüne dayandığı ayrıca açıklanmıyor.
SIKÇA SORULAN SORULAR
Flatiron Binası'nda en ucuz daire ne kadar?
Kaynağa göre Flatiron Binası'ndaki giriş seviyesi dairelerin başlangıç fiyatı yaklaşık 11 milyon dolar. Satışların tamamlanıp tamamlanmadığına ilişkin bilgi paylaşılmadı.
Flatiron Binası'ndaki penthouse ne kadar?
Kaynakta çatı katı dairelerin fiyatının 58,5 milyon dolara kadar ulaştığı belirtiliyor. Bu daire için beş yatak odası, beş banyo, sauna ve yaklaşık 22 metrelik oturma salonu gibi özellikler sıralanıyor.
Flatiron Binası kaç daireden oluşuyor?
Kaynağa göre lüks konutlara dönüştürülen Flatiron Binası'nda toplam 38 ultra lüks daire bulunuyor.
Flatiron Binası ne zaman tamamlandı?
Flatiron Binası 1902 yılında tamamlandı. Kaynakta yapının 22 katlı ve 93,6 metre yüksekliğinde olduğu aktarılıyor.
Flatiron Binası Örümcek Adam filmlerinde kullanıldı mı?
Kaynak, binanın Tobey Maguire'lı orijinal Spider-Man üçlemesinde Daily Bugle gazetesinin merkezi olarak kullanıldığını belirtiyor. Yapı bu nedenle Peter Parker karakteriyle ilişkilendiriliyor.