TCMB'nin Ağustos 2026 Hanehalkı Beklenti Anketi'nde katılımcıların yüzde 41,3'ü altın almayı tercih etti; gayrimenkulü tercih edenlerin oranı yüzde 37,1 oldu. Böylece altın ile gayrimenkul arasındaki fark 4,2 puana çıktı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı Ağustos 2026 Hanehalkı Beklenti Anketi, hanehalkının gelecek 12 aya ilişkin enflasyon, dolar kuru, konut fiyatları ve yatırım araçları beklentilerini ortaya koydu. Ankete 3 bin 335 kişi katıldı.
Anket sonuçlarına göre altın, temmuz ayına kıyasla payını artırarak yatırım tercihlerinde ilk sıradaki yerini korudu. Gayrimenkul ikinci sırada kalırken, katılımcıların enflasyon ve dolar/TL beklentilerinde aylık bazda yükseliş görüldü.
TCMB ANKETİNDE ALTIN VE GAYRİMENKUL TERCİHİ NASIL DAĞILDI?
TCMB'nin Ağustos 2026 anketinde altını tercih edenlerin oranı yüzde 41,3, ev, dükkân veya arsa gibi gayrimenkulleri tercih edenlerin oranı ise yüzde 37,1 olarak ölçüldü.
Yatırım tercihlerinde ilk sırayı altın aldı. Kaynaktaki verilere göre “altın alırım” diyen katılımcıların oranı, temmuz ayına göre 1 puan artarak yüzde 41,3'e yükseldi. Bu oran, ankette açıklanan seçenekler içinde altının ilk sırada yer aldığını gösterdi.
Gayrimenkul, yatırım tercihlerinde ikinci sıradaki konumunu korudu. “Ev/dükkân/arsa vb. alırım” diyenlerin oranı ise bir önceki aya göre 1,4 puan azalarak yüzde 37,1'e geriledi. Altın ile gayrimenkul tercihleri arasındaki fark ağustosta 4,2 puana ulaştı.
Anket, bu oranları katılımcıların tercih beyanları olarak yansıtıyor; belirli bir yatırım aracının getirisini ya da gelecekteki fiyat hareketini göstermiyor. Kaynakta, altın ve gayrimenkul tercihleri dışındaki yatırım seçeneklerine ilişkin oran paylaşılmadı.
- Altın tercihi: Yüzde 41,3; temmuza göre 1 puan artış
- Gayrimenkul tercihi: Yüzde 37,1; temmuza göre 1,4 puan düşüş
- Altın-gayrimenkul farkı: 4,2 puan
TCMB HANEHALKI ANKETİNDE ENFLASYON BEKLENTİSİ KAÇ OLDU?
Hanehalkının gelecek 12 aya ilişkin yıllık enflasyon beklentisi Ağustos 2026'da yüzde 45,58'e yükseldi.
TCMB Hanehalkı Beklenti Anketi'nde 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi, bir önceki aya göre 0,64 puan artarak yüzde 45,58 seviyesinde gerçekleşti. Böylece ağustos sonuçlarında enflasyon beklentisinde aylık bazda yükseliş kaydedildi.
Katılımcılar, hem son bir yılda fiyatı en fazla artan hem de gelecek 12 ayda en yüksek fiyat artışının görüleceğini düşündükleri ürün ve hizmet gruplarında gıda ile yakıt ve enerjiyi öne çıkardı. Gıdayı son bir yılda fiyatı en fazla artan gruplar arasında gösterenlerin oranı, önceki aya göre 0,4 puan azalarak yüzde 39,3 oldu.
Bu veriler, katılımcıların fiyat gelişmelerine ilişkin algı ve beklentilerini yansıtıyor. Anket metninde, enflasyon beklentisindeki artışın nedenine ilişkin ayrıca bir değerlendirme yer almadı.
- 12 ay sonrası enflasyon beklentisi: Yüzde 45,58
- Aylık değişim: 0,64 puan artış
- Gıdayı en fazla fiyat artan grup sayanların oranı: Yüzde 39,3
TCMB HANEHALKI ANKETİNDE DOLAR/TL BEKLENTİSİ NE KADAR?
Katılımcıların 12 ay sonrası dolar kuru beklentisi Ağustos 2026'da 54,47 TL oldu.
Ankette dolar kuru beklentisi de bir önceki aya göre yükseldi. Hanehalkının gelecek 12 ay sonrasına ilişkin dolar/TL beklentisi, aylık 1,49 TL artışla 54,47 TL seviyesine ulaştı.
Ağustos anketinin genel görünümünde hem yıllık enflasyon beklentisinin hem de dolar kuru beklentisinin önceki aya göre arttığı belirtildi. Kaynakta, bu beklentinin hangi tarih için kur tahmini olduğu dışında, katılımcıların kur beklentisini etkileyen unsurlara ilişkin ilave veri bulunmuyor.
Anket verisindeki 54,47 TL seviyesi, katılımcıların 12 ay sonrası beklentisini ifade ediyor. Bu veri, kesinleşmiş bir kur seviyesi veya yatırım yönlendirmesi niteliği taşımıyor.
- 12 ay sonrası dolar/TL beklentisi: 54,47 TL
- Aylık değişim: 1,49 TL artış
TCMB HANEHALKI ANKETİNDE KONUT FİYATLARI İÇİN BEKLENTİ NE OLDU?
Hanehalkı, gelecek 12 ay sonunda konut fiyatlarının yüzde 32,13 artmasını bekledi.
Konut fiyatlarında artış beklentisi devam ederken, beklenen artış oranı bir önceki aya göre 0,36 puan geriledi. Ağustos 2026 anketinde gelecek 12 ay sonuna ilişkin konut fiyat artışı beklentisi yüzde 32,13 olarak ölçüldü.
Konut fiyatları için artış beklentisinin sürmesine karşın, gayrimenkulü yatırım tercihi olarak belirtenlerin oranı aylık bazda düştü. Ankette bu iki verinin arasındaki ilişkinin nedenine dair ayrıca bir açıklama yapılmadı.
Kaynakta ayrıca, altının yatırım tercihlerinde ilk sırada olduğu dönemde haftanın ilk işlem gününde altın fiyatlarında yükseliş görüldüğü aktarıldı. Ons altının yüzde 1,6 artışla 4 bin 677 dolara ulaştığı ve 14 Mayıs'tan bu yana en yüksek seviyesini gördüğü; gram altının ise 7 bin 230 TL ile 13 Mart'tan bu yana en yüksek düzeye çıktığı belirtildi. Bu fiyat bilgileri, anket katılımcılarının tercih oranlarından ayrı piyasa verileridir.
- 12 ay sonrası konut fiyat artışı beklentisi: Yüzde 32,13
- Konut fiyat beklentisindeki aylık değişim: 0,36 puan düşüş
- Kaynakta aktarılan ons altın seviyesi: 4 bin 677 dolar
- Kaynakta aktarılan gram altın seviyesi: 7 bin 230 TL
SIKÇA SORULAN SORULAR
TCMB Hanehalkı Beklenti Anketi'nde en çok hangi yatırım aracı tercih edildi?
Ağustos 2026 anketinde altın yüzde 41,3 ile ilk sırada yer aldı. Gayrimenkul yüzde 37,1 ile ikinci oldu.
Altın ile gayrimenkul tercihi arasındaki fark kaç puan oldu?
Ağustos 2026'da altın ile gayrimenkul tercihleri arasındaki fark 4,2 puan olarak açıklandı. Altın tercihi yüzde 41,3, gayrimenkul tercihi yüzde 37,1 düzeyinde ölçüldü.
Hanehalkının 12 ay sonrası enflasyon beklentisi kaç oldu?
Hanehalkının 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi yüzde 45,58 oldu. Bu oran, bir önceki aya göre 0,64 puan yükseldi.
TCMB anketinde dolar/TL beklentisi ne kadar?
Katılımcıların 12 ay sonrası dolar/TL beklentisi 54,47 TL olarak açıklandı. Beklenti, önceki aya göre 1,49 TL arttı.
Konut fiyatlarının 12 ayda ne kadar artması bekleniyor?
Ankette konut fiyatlarının gelecek 12 ay sonunda yüzde 32,13 artması beklendi. Bu beklenti önceki aya göre 0,36 puan geriledi.