İstanbul TOKİ kiralık konut başvurularının başlangıç tarihi kaynak metinde yer almıyor; metin başvuru yöntemi, tahsis bedelleri ve ödeme koşullarını içeriyor. Kaynağa göre başvurular e-Devlet'te Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasındaki "Konut / İşyeri Başvuru" ekranından, ücret alınmadan yapılıyor. Aylık tahsis bedelleri dört bölge grubunda 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tiplerine göre 10.000 TL ile 20.000 TL arasında değişiyor.
İstanbul'da TOKİ kiralık sosyal konut projesine ilişkin tahsis bedelleri, bölge grupları ve başvuru yöntemi netleşti. Başvuruların e-Devlet üzerinden ve ücret alınmadan yapılacağı belirtilirken, kaynak metinde başvuruların başlangıç tarihine ilişkin bir bilgi yer almıyor.
Kaynak metin; başvuru ekranındaki şartlar ve taahhütname, tahsis bedellerinin bölge gruplarına göre dağılımı, ilk 12 ay artış yapılmaması, teminat uygulaması ve genç kategorisi hak sahipleri için artış istisnası başlıklarında bilgi içeriyor.
İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLIYOR?
İstanbul TOKİ kiralık konut başvurularının başlangıç tarihi kaynak metinde yer almıyor.
Kaynak metinde başvuru takvimine ilişkin bir tarih bulunmuyor; metin başvurunun hangi kanaldan yapılacağı, tahsis bedelleri ve ödeme koşullarıyla sınırlı. Bu nedenle başvuruların hangi gün başlayacağı ve ne zaman sona ereceği doğrulanmış bir bilgi olarak aktarılamıyor.
Başvuruların e-Devlet üzerinden alınacağı belirtiliyor. Başvuru şartlarına ilişkin bilgilendirme ve taahhütname, başvuru ekranında ve ilan metninde yer alıyor.
İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER, NEREDEN ÖĞRENİLİR?
Başvuru şartları kaynak metinde madde madde sayılmıyor; şartlara ve taahhütnameye ilişkin bilgilendirme başvuru ekranında ve ilan metninde yer alıyor.
Kaynak metinde şartların içeriğine dair yaş, gelir veya ikamet gibi ölçütler belirtilmiyor. Adayların başvuru sırasında karşılaşacağı bilgilendirme metni ve taahhütname, e-Devlet'teki başvuru ekranında ve ilan metninde bulunuyor.
Başvuru ekranında tahsis bölgesi seçimi yapılıyor ve başvuru sonrasında bu bölge değiştirilemiyor. Bu nedenle bölge tercihinin başvuru anında netleştirilmesi gerekiyor.
İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU E-DEVLET ÜZERİNDEN NASIL YAPILIR?
Başvuru, e-Devlet'te Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti üzerinden yapılıyor ve başvuru ücreti alınmıyor.
Başvuru sahibi, e-Devlet üzerinden ilgili hizmet menüsüne girerek tahsis bölgesini seçiyor. Başvuru sonrasında tahsis bölgesi değişikliği yapılamıyor. Başvuru durumu, e-Devlet'teki Başvuru Listesi ekranından takip edilebiliyor.
Kaynak metne göre başvuru ekranında ve ilan metninde başvuru şartları ile ilgili bilgilendirme ve taahhütname yer alıyor. İşlem için herhangi bir ücret alınmıyor.
- e-Devlet'e giriş yapılır.
- Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasından "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti seçilir.
- Tahsis bölgesi seçilir; başvuru sonrasında bölge değişikliği yapılamaz.
- Başvuru ekranındaki şartlar ve taahhütname bilgilendirmesi okunur.
- Başvuru ücreti alınmaz.
- Başvuru durumu e-Devlet Başvuru Listesi ekranından takip edilir.
İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUT TAHSİS BEDELLERİ NE KADAR?
Kaynak metindeki tabloya göre aylık tahsis bedelleri bölge grubuna ve konut tipine göre 10.000 TL ile 20.000 TL arasında değişiyor.
Sosyal Konut Tahsis Projesi'nde bedeller dört bölge grubu için ayrı ayrı belirlenmiş. 1+1 konutlar için aylık bedel 10.000 TL, 2+1 konutlar için 12.000-17.000 TL, 3+1 konutlar için 15.000-18.000 TL olarak veriliyor. 4+1 konut tipi yalnızca 2. Grup'ta yer alıyor ve bu tip için aylık bedel 18.000-20.000 TL.
4. Grup'ta (Arnavutköy) 1+1 ve 4+1 konut tipi için tahsis bedeli verilmiyor; bu grupta 2+1 için 12.000-17.000 TL, 3+1 için 15.000-18.000 TL belirtiliyor. Kaynak metinde bedeller tablo halinde sunulduğu için bazı aralıkların hangi konut tipine karşılık geldiği tablodaki sıralamaya göre aktarıldı.
- 1. Grup (Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar): 1+1 10.000 TL; 2+1 12.000-17.000 TL; 3+1 15.000-18.000 TL.
- 2. Grup (Maltepe, Tuzla, Kartal): 1+1 10.000 TL; 2+1 12.000-17.000 TL; 3+1 15.000-18.000 TL; 4+1 18.000-20.000 TL.
- 3. Grup (Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören): 1+1 10.000 TL; 2+1 12.000-17.000 TL; 3+1 15.000-18.000 TL.
- 4. Grup (Arnavutköy): 2+1 12.000-17.000 TL; 3+1 15.000-18.000 TL.
- Tüm bedeller aylık tahsis bedeli olarak kaynak metinde yer alıyor.
TOKİ KİRALIK KONUTTA TAHSİS BEDELİNE İLK ARTIŞ NE ZAMAN YAPILIR?
Konutun tesliminden itibaren ilk 12 ay tahsis bedeline artış uygulanmıyor; ilk artış 12 ayın sonrasındaki ilk Ocak ayında TÜFE esasına göre yapılıyor.
Kaynak metne göre artış takvimi konut teslim tarihine bağlı. Teslimden sonraki 12 aylık dönemde bedel sabit kalıyor, ilk artış bu dönemin bitimini izleyen ilk Ocak ayında TÜFE esas alınarak yapılıyor.
Genç kategorisindeki hak sahipleri için ayrı bir istisna bulunuyor: tahsis süresi içinde çocuk sahibi olmaları halinde tahsis süresinin sonuna kadar bedel artışı uygulanmıyor.
TOKİ KİRALIK KONUTTA TEMİNAT NE KADAR VE NASIL İADE EDİLİR?
Tahsis Sözleşmesi imzalanmadan önce bir aylık tahsis bedeli tutarında teminat alınıyor.
Kaynak metne göre teminat, tahsis süresi sonunda hak sahibinin İdareye karşı herhangi bir borcu veya konutta oluşmuş bir zararı bulunmaması halinde güncel tahsis bedeli üzerinden iade ediliyor.
Metinde teminatın iade süresi, başvuru aşamasında ödenip ödenmediği veya teminata ilişkin ek koşullara dair bilgi yer almıyor.
- Teminat, Tahsis Sözleşmesi imzalanmadan önce alınıyor.
- Teminat tutarı bir aylık tahsis bedeline eşit.
- Borç veya konutta oluşmuş zarar yoksa teminat iade ediliyor.
- İade, güncel tahsis bedeli üzerinden yapılıyor.
SIKÇA SORULAN SORULAR
İstanbul TOKİ kiralık konut başvuruları başladı mı?
Kaynak metinde başvuruların başladığına veya başlangıç tarihine ilişkin bilgi bulunmuyor. Metin başvuru yöntemi, tahsis bedelleri ve ödeme koşullarını içeriyor.
İstanbul TOKİ kiralık konut başvurusu e-Devlet'ten nasıl yapılır?
e-Devlet'te Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasındaki "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti seçilerek, tahsis bölgesi belirtilip başvuru yapılıyor. Başvuru sonrasında tahsis bölgesi değiştirilemiyor.
TOKİ kiralık konut başvurusunda ücret alınıyor mu?
Kaynak metne göre başvuru ücreti alınmıyor. Başvurular e-Devlet üzerinden gerçekleştiriliyor.
TOKİ kiralık konutta teminat ne kadar?
Tahsis Sözleşmesi imzalanmadan önce bir aylık tahsis bedeli tutarında teminat alınıyor. Borç veya konutta zarar bulunmaması halinde teminat güncel tahsis bedeli üzerinden iade ediliyor.
TOKİ kiralık konutta tahsis bedeline artış ne zaman yapılır?
Konut tesliminden itibaren ilk 12 ay artış uygulanmıyor. İlk artış, 12 ayın sonrasındaki ilk Ocak ayında TÜFE esasına göre yapılıyor.
TOKİ kiralık konutta genç aile istisnası neyi kapsıyor?
Genç kategorisindeki hak sahipleri tahsis süresi içinde çocuk sahibi olursa tahsis süresinin sonuna kadar bedel artışı uygulanmıyor.