İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut başvurusu, e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan Konut-İşyeri Başvuru hizmeti menüsünden yapılacak. Bakan Murat Kurum'un açıklamasına göre başvurular 14 Eylül'de alınmaya başlanacak; 18 yaşını tamamlamış, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, evli, İstanbul'da en az 1 yıl ikamet eden, üzerinde tapuda kayıtlı konutu bulunmayan ve aylık ortalama hane halkı net geliri 100 bin TL sınırını aşmayan kişiler başvurabilecek.
İstanbul'da kiralık sosyal konut sürecinde hazırlıklar sürüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Trabzon'dan yaptığı açıklamada TOKİ'nin kiralık konut projesi için tüm hukuki altyapının hazırlandığını ve takvimin adım adım belirlendiğini söyledi.
Adayların başvuru için kullanacağı kanal e-Devlet olarak açıklandı. Başvurunun hangi menüden yapılacağı, aranan şartlar, konutların bulunduğu ilçeler, kira bedelleri ve teslim takvimi Bakan Kurum'un açıklamalarında ve ilgili TOKİ hizmet başlığında yer alıyor.
TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURUSU E-DEVLET'TE HANGİ MENÜDEN YAPILIR?
TOKİ kiralık sosyal konut başvurusu, e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan Konut-İşyeri Başvuru hizmeti menüsünden yapılacak.
Kaynak metne göre başvurular elektronik ortamda alınacak. Adayların e-Devlet'e giriş yaptıktan sonra Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasındaki Konut-İşyeri Başvuru menüsünü kullanması gerekiyor.
Metinde başvuru için ayrıca bir şube, elden başvuru veya farklı bir kanal belirtilmiyor; tek başvuru adresi olarak e-Devlet'teki ilgili hizmet menüsü gösteriliyor.
- Başvuru kanalı: e-Devlet
- İlgili kurum hizmetleri: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri
- Kullanılacak menü: Konut-İşyeri Başvuru hizmeti
İSTANBUL TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
Başvuru için 18 yaşını tamamlamış olmak, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, evli olmak, İstanbul'da en az 1 yıl ikamet etmek, üzerinde tapuda kayıtlı konutu bulunmamak ve aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL sınırını aşmaması gerekiyor.
Bakan Kurum'un açıklamasında sıraladığı kura şartları şöyle: 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan, bir hanenin tüm geliri aylık 100 bin liradan az olan kişiler bu kampanyadan yararlanabilecek. Ayrıca başvuracak kişinin en az 1 yıl İstanbul'da ikamet etmesi ve üzerinde tapuda kayıtlı konutu olmaması şartları aranacak.
Kaynak metnin giriş bölümünde şartlar; 18 yaş üzeri Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma, konut sahibi olmama, en az 1 yıl ikamet şartı ve aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL sınırını aşmaması biçiminde özetleniyor. Hem özet hem de Bakan Kurum'un ifadeleri, gelir sınırının hane bazında değerlendirileceğini gösteriyor.
- 18 yaşını tamamlamış olmak
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Evli olmak
- İstanbul'da en az 1 yıl ikamet etmek
- Üzerinde tapuda kayıtlı konutu bulunmamak
- Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL sınırını aşmaması
İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE YER ALIYOR?
Kiralık konutlar Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Arnavutköy ve Güngören'de planlandı.
Bakan Kurum, kiralık konutların planlandığı ilçeleri tek tek saydı. Konutların bir bölümü Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da, bir bölümü ise Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Arnavutköy ve Güngören'de yer alacak.
İlçe bazında konut adetlerine ilişkin bir dağılım kaynakta paylaşılmıyor. Kurum, 1+1 ve 2+1 konutların adetlerinin vatandaşların çocuk sayısına ve başvurularına göre değiştiğini belirtti.
- Ataşehir
- Sancaktepe
- Ümraniye
- Üsküdar
- Maltepe
- Tuzla
- Kartal
- Başakşehir
- Gaziosmanpaşa
- Beyoğlu
- Arnavutköy
- Güngören
TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUTLARDA KİRA BEDELLERİ NE KADAR?
Bakan Kurum'un açıklamasına göre 1+1 konutlar 10 bin lira, 2+1 konutlar 12 bin lira, 3+1 konutlar 15 bin lira, 4+1 konutlar ise 18 bin liradan başlayan fiyatlarla kiralanacak.
Kurum, ilçelere göre kira fiyatlarının belirlendiğini ve bütün rayiçlerin incelendiğini söyledi. Konutların 4 ayrı büyüklükte planlandığını belirten Kurum, fiyatların konuta ulaşımı kolaylaştırmak ve piyasayı dengelemek amacıyla piyasa rayiçlerinin çok altında tutulduğunu ifade etti.
Kurum'un değerlendirmesine göre iki asgari ücretli, bir memur veya bir emekli vatandaş bu konutlarda rahatlıkla oturabilecek. Kaynakta kira bedellerinin hane gelirine göre kademelendirildiğine dair bir bilgi bulunmuyor; bedeller konut büyüklüğüne göre açıklanıyor.
- 1+1 konutlar: 10 bin lira
- 2+1 konutlar: 12 bin lira
- 3+1 konutlar: 15 bin lira
- 4+1 konutlar: 18 bin liradan başlayan fiyatlar
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLIYOR, TESLİMAT NE ZAMAN YAPILACAK?
Bakan Kurum, başvuruları 14 Eylül'de alacaklarını, ilk 1071 kiralık konutu ekim ayında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın teşrifleriyle teslim edeceklerini belirtti.
Kurum, hiç vakit kaybetmeden başvuruları 14 Eylül'de alacaklarını ve hemen hak sahiplerini tespit edeceklerini söyledi. İlk 1071 kiralık konutun ekim ayında vatandaşlara teslim edileceğini aktardı; geçen yıl başlayan sürecin bu yıl ekimde teslimle sonuçlanacağını ifade etti.
Kaynak metinde başvuru ve teslim tarihleri için yıl bilgisi yer almıyor. Kurum, teslimin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın teşrifleriyle yapılacağını belirtti. Başvuru sonuçlarının açıklanacağı kesin tarih ise duyurulmadı.
- Başvuruların alınmaya başlanması: 14 Eylül
- İlk 1071 kiralık konutun teslimi: ekim ayı
TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YIL KİRALANACAK, SONRASINDA NE OLACAK?
Kiralık konutlar 3 yıllığına verilecek; 3 yılın ardından yeni hak sahipleri yine kurayla belirlenecek.
Kurum, '3 yıl vatandaşımız bu kiralık evlere girecek ve 3 yılın ardından yeni hak sahiplerini yine kurayla belirleyeceğiz' dedi. Bu ifade, kiralama hakkının 3 yıllık dönemler halinde kurayla yeniden belirleneceğini gösteriyor.
Kurum, projenin hedeflerini de sıraladı: Düşme seyrine giren kira fiyatlarını daha da aşağıya çekmek ve özellikle alt gelir grubundaki vatandaşların konuta erişimini hızlandırmak. İstanbul'da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konutun vatandaşların hizmetine sunulacağını belirtti.
- Kiralama süresi: 3 yıl
- Süre sonunda yeni hak sahipleri: kura ile belirlenecek
- İstanbul'da planlanan ek kiralık konut sayısı: 15 bin
- İstanbul'da inşa edilecek sosyal konut sayısı: 100 bin
SIKÇA SORULAN SORULAR
TOKİ kiralık sosyal konut başvurusu için evli olmak şart mı?
Evet. Bakan Kurum'un açıkladığı kura şartlarında evli olmak açıkça sayılıyor. 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan kişiler kampanyadan yararlanabilecek.
İstanbul'da kaç kiralık sosyal konut planlandı?
Bakan Kurum, İstanbul'da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konutun vatandaşların hizmetine sunulacağını belirtti. İlk etapta 1071 kiralık konutun ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ kiralık konutlarda kira bedeli neye göre belirleniyor?
Kira bedelleri hane gelirine göre değil, konut büyüklüğüne göre açıklandı. 4 ayrı büyüklükteki konutlar için 1+1'de 10 bin lira, 2+1'de 12 bin lira, 3+1'de 15 bin lira, 4+1'de 18 bin liradan başlayan fiyatlar belirlendi.
Kiralık konut başvurusunda bulunacak kişinin üzerinde konut olabilir mi?
Hayır. Bakan Kurum'un açıkladığı şartlar arasında başvuran kişinin üzerinde tapuda kayıtlı konutu olmaması yer alıyor. Ayrıca başvuranın İstanbul'da en az 1 yıl ikamet etmesi gerekiyor.
TOKİ kiralık konutların teslimi ne zaman yapılacak?
Bakan Kurum, ilk 1071 kiralık konutu ekim ayında vatandaşlara teslim edeceklerini söyledi. Teslimin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın teşrifleriyle yapılacağı belirtildi; kaynakta bu tarihe ilişkin yıl bilgisi yer almıyor.