TOKİ İstanbul kiralık konut başvuruları 14 Eylül 2026 tarihinde alınmaya başlayacak. 18 yaşını tamamlamış, evli, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, aylık hane geliri 100 bin liranın altında olan, en az 1 yıldır İstanbul'da ikamet eden ve tapuda üzerine kayıtlı konutu bulunmayan kişiler başvurabiliyor. Başlangıç kiraları 1+1 konutlarda 10 bin, 2+1 konutlarda 12 bin, 3+1 konutlarda 15 bin, 4+1 konutlarda 18 bin lira olarak açıklandı. Hak sahipleri, talep toplama sürecinin ardından noter huzurunda çekilecek kura ile belirlenecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulacağını ve başvuruların 14 Eylül 2026 tarihinde alınmaya başlayacağını açıkladı. Proje, İstanbul'da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini kolaylaştırmayı ve piyasa rayiçlerinin altında kira bedelleriyle TOKİ eliyle yeni bir kiralama modeli kurmayı amaçlıyor.
Konutların yer alacağı ilçeler, başlangıç kira bedelleri ve başvuru şartları duyuruldu. Buna karşın başvuruların hangi kanaldan yapılacağı, son başvuru tarihi, ilçelere göre kontenjan dağılımı ve kiralık konutların teslim takvimi 10 Eylül 2026 itibarıyla açıklanmadı.
TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLIYOR?
TOKİ İstanbul kiralık konut başvuruları 14 Eylül 2026 tarihinde alınmaya başlayacak.
Başvuru takvimini Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan duyurdu. Erdoğan, İstanbul'da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ilave olarak 15 bin kiralık konutun vatandaşların kullanımına sunulacağını ve kiralık konutlar için başvuruların 14 Eylül itibarıyla alınmaya başlayacağını bildirdi.
Başvuruların hangi kanaldan (TOKİ, e-Devlet veya banka) alınacağı ve son başvuru tarihinin ne olduğu kaynakta belirtilmedi. Talep toplama sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin noter huzurunda kura yöntemiyle belirleneceği açıklandı.
- Başvuru başlangıç tarihi: 14 Eylül 2026
- Başvuru kanalı: kaynakta belirtilmedi
- Son başvuru tarihi: kaynakta belirtilmedi
- Hak sahibi belirleme yöntemi: noter huzurunda kura
TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
Başvuru için 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, aylık hane gelirinin 100 bin liranın altında olması ve en az 1 yıl İstanbul'da ikamet etmek gerekiyor.
Kaynakta yer alan şartlara göre kampanyadan yararlanacak kişilerin 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, aylık hane gelirinin 100 bin liradan az olması gerekiyor. Ayrıca başvuracak kişinin en az 1 yıl İstanbul'da ikamet ediyor olması şartı aranıyor.
Başvuru şartları arasında konut sahipliğine ilişkin bir sınırlama da bulunuyor: Tapuda herhangi bir konutu olan kişiler başvuru gerçekleştiremiyor. Yaş üst sınırı, hane büyüklüğüne ilişkin ek koşul veya gelir belgelendirmesine dair ayrıntılar kaynakta yer almıyor.
- 18 yaşını tamamlamış olmak
- Evli olmak
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Aylık hane gelirinin 100 bin liradan az olması
- En az 1 yıl İstanbul'da ikamet ediyor olmak
- Tapuda herhangi bir konutu bulunmamak
TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE YER ALACAK?
15 bin kiralık konutun Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy ilçelerinde yer alacağı açıklandı.
Proje kapsamındaki konutların İstanbul'un hem Anadolu hem Avrupa yakasındaki 12 ilçeye dağılacağı duyuruldu. İlçe listesi açıklanmış olsa da bu ilçelerin her birine kaç konut düşeceğine ilişkin bir dağılım paylaşılmadı.
Konutların ilçe içindeki hangi mahalle veya ada bazında inşa edileceğine dair bilgi kaynakta bulunmuyor.
- Ataşehir
- Sancaktepe
- Ümraniye
- Üsküdar
- Maltepe
- Tuzla
- Kartal
- Başakşehir
- Gaziosmanpaşa
- Beyoğlu
- Güngören
- Arnavutköy
TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUT KİRA FİYATLARI NE KADAR?
Başlangıç kira bedelleri 1+1 konutlarda 10 bin, 2+1 konutlarda 12 bin, 3+1 konutlarda 15 bin ve 4+1 konutlarda 18 bin lira olarak belirlendi.
Proje kapsamında dört ayrı büyüklükteki konut, piyasa rayiçlerinin çok altında kira bedelleriyle vatandaşların kullanımına sunulacak. Açıklanan tutarlar başlangıç bedeli olarak duyuruldu; konutun bulunduğu ilçe, kat veya büyüklüğe göre kira farklılaşması olup olmayacağı kaynakta belirtilmedi.
Kira bedellerinin ne şekilde güncelleneceği, sözleşme süresi ve depozito gibi koşullar da kaynakta yer almıyor.
- 1+1 konut: 10 bin liradan başlayan kira
- 2+1 konut: 12 bin liradan başlayan kira
- 3+1 konut: 15 bin liradan başlayan kira
- 4+1 konut: 18 bin liradan başlayan kira
TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUTLARDA KONTENJAN DAĞILIMI AÇIKLANDI MI?
İlçelere veya konut tiplerine göre kontenjan dağılımı 10 Eylül 2026 itibarıyla açıklanmadı; yalnızca konutların yer alacağı 12 ilçe duyuruldu.
15 bin konutun ilçeler arasında nasıl paylaştırılacağına, hangi konut tipinden kaç adet yapılacağına veya başvuru gruplarına ayrılıp ayrılmayacağına ilişkin bir tablo paylaşılmadı. Açıklanan tek mekânsal bilgi, konutların yer alacağı ilçe listesi oldu.
Hak sahiplerinin talep toplama sürecinin ardından noter huzurunda kura yöntemiyle belirleneceği bildirildi. Kontenjan dağılımının kura öncesinde mi yoksa başvuru sürecinde mi yayımlanacağı kaynakta belirtilmedi.
TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUTLARDA HAK SAHİPLERİ NASIL BELİRLENECEK?
Hak sahipleri, talep toplama sürecinin ardından noter huzurunda çekilecek kura ile belirlenecek.
Proje kapsamında önce başvurular toplanacak, ardından noter huzurunda yapılacak kura ile hak sahipleri belirlenecek. Cumhurbaşkanı Erdoğan, çekilecek kura ile ilk bin kiralık konutun hak sahiplerinin belirleneceğini ve bu evlerin piyasa rayiçlerinin oldukça altında bedellerle vatandaşlara kiralanacağını vurguladı.
Kalan konutlar için kura takviminin nasıl işleyeceği, kaç aşamada çekileceği ve kura sonuçlarının nereden sorgulanacağı kaynakta belirtilmedi.
- Başvuruların toplanması
- Noter huzurunda kura çekimi
- İlk bin konutun hak sahiplerinin belirlenmesi
TOKİ KİRALIK KONUTLAR NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Kiralık sosyal konutlara ilişkin teslim takvimi kaynakta yer almıyor; Cumhurbaşkanı Erdoğan, 81 ilde başlatılan 500 bin sosyal konut hamlesinde anahtar teslimlerinin 2027 Mart ayı itibarıyla başlayacağını açıkladı.
Erdoğan, 'Ev Sahibi Türkiye' sloganıyla 81 ilde başlatılan 500 bin sosyal konut hamlesinde kuraların çekildiğini ve anahtar teslimlerinin 2027 Mart ayı itibarıyla başlayacağını bildirdi. Bu takvim, satış kapsamındaki sosyal konut hamlesine ilişkin olup İstanbul'daki 15 bin kiralık konutun teslim tarihi olarak açıklanmadı.
Kiralık konutların ne zaman tamamlanıp kiracılara teslim edileceği, kira sözleşmesinin ne zaman başlayacağı ve teslim öncesi bir ön ödeme veya depozito istenip istenmeyeceği kaynakta belirtilmedi.
- 500 bin sosyal konut hamlesi (satış): anahtar teslimleri 2027 Mart itibarıyla başlayacak
- 15 bin kiralık konut: teslim takvimi kaynakta açıklanmadı
SIKÇA SORULAN SORULAR
TOKİ İstanbul kiralık konut başvurusunda yaş sınırı var mı?
Başvuru için 18 yaşını tamamlamış olmak gerekiyor. Kaynakta üst yaş sınırına ilişkin bir bilgi yer almıyor.
Tapuda konutu olanlar TOKİ İstanbul kiralık konut başvurusu yapabilir mi?
Hayır. Tapuda herhangi bir konutu olan kişiler başvuru gerçekleştiremiyor.
TOKİ İstanbul kiralık konut başvuruları nereden yapılacak?
Başvuruların hangi kanaldan (TOKİ, e-Devlet veya banka) alınacağı kaynakta belirtilmedi. Açıklanan tek tarih, başvuruların 14 Eylül 2026'da alınmaya başlayacağı bilgisidir.
Evli olmayanlar TOKİ İstanbul kiralık konut kampanyasına başvurabilir mi?
Kaynakta yer alan şarta göre başvuru için evli olma koşulu aranıyor. Bekar adayların başvurusuna ilişkin ayrı bir açıklama bulunmuyor.
TOKİ İstanbul kiralık konutlarda kira ödemeleri nasıl yapılacak?
Ödeme yöntemi, sözleşme süresi ve kira artış koşullarına ilişkin bilgi kaynakta yer almıyor.