Evet, 'Yarısı Bizden' kampanyası 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrası yaptığı açıklamada bu kararı duyurdu. Kampanyadan 81 ildeki riskli yapıların hak sahipleri, risk tespiti ve gerekli ruhsat süreçlerini tamamlamaları koşuluyla yararlanabiliyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrası kentsel dönüşümle ilgili yeni açıklamalar yaptı. Erdoğan, 'Ev Sahibi Türkiye' sosyal konut kampanyası kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut için kura çekildiğini hatırlattı ve gelecek yıl mart ayı itibarıyla anahtar teslimlerine başlanacağını söyledi.
İstanbul'da 100 bin sosyal konuta ek olarak yapılacak 15 bin kiralık konut başvurusunun 14 Eylül'de başlayacağını aktaran Erdoğan, 'Yarısı Bizden' kentsel dönüşüm kampanyasının süresinin de 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldığını duyurdu. Kampanyanın sayısal durumu ve başvuru koşulları açıklamanın en çok merak edilen başlıkları arasında yer aldı.
YARISI BİZDEN KAMPANYASI NE ZAMANA KADAR UZATILDI?
Yarısı Bizden kampanyası 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yıl sonunda bitmesi planlanan uygulamanın süresini bir yıl daha devam ettirdiklerini açıkladı.
Kabine Toplantısı'nın ardından konuşan Erdoğan, 'Yarısı Bizden' kampanyasıyla İstanbul'daki riskli yapıların dönüşümünü hızlandırdıklarını söyledi. Bugüne kadar 108 bin 881 bağımsız bölümün dönüşümünü tamamladıklarını, 435 bin 683 bağımsız bölümün ise yapım sürecini başlattıklarını ifade etti. Yıl sonuna kadar bu sayıyı 500 binin üzerine çıkarmayı hedeflediğini de sözlerine ekledi.
Erdoğan, yıl sonunda bitmesi planlanan 'Yarısı Bizden' projesinin süresini 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzattıklarını, gelecek yıl da kentsel dönüşümden yararlanmak isteyen vatandaşların kampanyadan faydalanabileceğini belirtti.
YARISI BİZDEN KAMPANYASINDAN KİMLER YARARLANABİLİR, BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
Türkiye genelindeki 81 ilde riskli yapıların hak sahipleri; riskli yapı tespiti, gerekli çoğunluk ve ruhsat sürecini tamamlamak koşuluyla kampanyadan yararlanabiliyor.
Açıklamaya göre 'Yarısı Bizden' kampanyası, 81 ilde her yıl 150 bin bağımsız bölümü kentsel dönüşüm kapsamına almayı öngörüyor. Uygulamanın amacı eski ve riskli yapı stokunu yenilemek, vatandaşları depreme dayanıklı konutlara kavuşturmak ve kentsel dönüşümü hızlandırmak olarak aktarıldı.
Erdoğan, tamamlanan dönüşüm çalışmalarıyla 500 bine yakın vatandaşın sağlam konutlarına kavuştuğunu; yalnızca bu kampanyayla İstanbul'daki 2 milyon vatandaşın da güvenli ve afetlere dirençli konutlara kavuşturulacağını ifade etti.
- Riskli yapının Bakanlıkça yetkilendirilen lisanslı kuruluşlara tespit ettirilmesi
- Hak sahiplerinin dönüşüm için gerekli çoğunluğu sağlaması
- Belirlenen proje ile ruhsat işlemlerinin tamamlanması
YARISI BİZDEN KAPSAMINDA YENİ YAPI İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR VE RİSK TESPİTİ NASIL YAPILIYOR?
Yeni yapının büyüklüğü, otopark ve sığınak alanları hariç, eski yapının 1,5 katından fazla olamıyor. Risk tespiti ise Bakanlık tarafından yetkilendirilen lisanslı kuruluşların karot örnekleri üzerinden yaptığı incelemeyle yapılıyor.
Kampanyaya başvurabilmek için öncelikle mevcut binanın riskli olduğunun tespit ettirilmesi gerekiyor. Tespit işlemi, yapıdan alınan karot örneklerinin lisanslı kuruluşlarca incelenmesiyle gerçekleştiriliyor.
Risk tespitinin ardından belirlenen proje doğrultusunda yeni yapının büyüklüğü şekilleniyor. Açıklamada, yeni projenin otopark ve sığınak hariç eski yapının 1,5 katını aşamayacağı bilgisi paylaşıldı.
ALAN BAZLI DÖNÜŞÜMDE NE KADAR HİBE VERİLİYOR, BORÇ NASIL ÖDENİYOR?
Alan bazlı kentsel dönüşüm projelerinde konut başına 875 bin TL hibe veriliyor, TOKİ veya Emlak Konut tarafından inşaat desteği sağlanabiliyor. Hibe, bina maliyetinden düşüldükten sonra kalan borç uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
Büyük ölçekli dönüşümler için tanımlanan bu destekte 875 bin TL'nin konut başına hibe olarak kullandırıldığı belirtildi. İnşaat desteği ise TOKİ veya Emlak Konut eliyle sağlanabiliyor.
Hak sahiplerinin ödeyeceği tutar, verilen hibe düşüldükten sonraki bakiye üzerinden hesaplanıyor. Kalan borç için uzun vade ve uygun ödeme koşulları öngörülüyor; kaynakta faiz oranı ve vade süresine ilişkin sayısal bir bilgi yer almıyor.
- Konut başına hibe: 875 bin TL
- İnşaat desteği: TOKİ veya Emlak Konut
- Ödeme: Hibe bina maliyetinden düşüldükten sonra kalan tutarın taksitlendirilmesi
YARISI BİZDEN DIŞINDA ERDOĞAN HANGİ KONUT PROJELERİNİ DUYURDU?
Erdoğan, 'Ev Sahibi Türkiye' sosyal konut kampanyası kapsamında 81 ilde 500 bin konut için kura çekildiğini hatırlattı; İstanbul'da 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konut yapılacağını söyledi.
Sosyal konutlarda anahtar teslimlerinin gelecek yıl mart ayı itibarıyla başlayacağını belirten Erdoğan, kiralık konut başvurularını 14 Eylül'de almaya başlayacaklarını duyurdu. Ekim ayında ilk 1000 kiralık konutun kurasının çekileceğini ifade etti.
Kiralık konutların piyasa rayiçlerinin altında kira bedelleriyle sunulacağını aktaran Erdoğan, bu konutların 100 bin sosyal konut projesine ek olarak inşa edileceğini kaydetti.
SIKÇA SORULAN SORULAR
Yarısı Bizden başvurusu için önce ne yapılmalı?
Önce binanın Bakanlıkça yetkilendirilen lisanslı kuruluşlara riskli yapı olarak tespit ettirilmesi gerekiyor. Ardından hak sahiplerinin gerekli çoğunluğu sağlaması ve proje ile ruhsat işlemlerinin tamamlanması gerekiyor.
Yarısı Bizden'de yeni yapı eski binanın kaç katı büyüklüğünde olabilir?
Yeni projenin büyüklüğü, otopark ve sığınak alanları hariç, eski yapının 1,5 katından fazla olamaz.
Alan bazlı dönüşümde konut başına verilen hibe ne kadar?
Alan bazlı dönüşümde konut başına 875 bin TL hibe veriliyor. TOKİ veya Emlak Konut da inşaat desteği sağlayabiliyor.
Yarısı Bizden kampanyasından 2027'de yararlanmak mümkün olacak mı?
Evet, kampanya 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldığı için 2027 yılında da başvuru yapılabilecek.
İstanbul'daki kiralık konut başvuruları ne zaman başlıyor?
İstanbul'da yapılacak 15 bin kiralık konut için başvurular 14 Eylül'de başlıyor; ilk 1000 konutun kurası ekim ayında çekilecek.